1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
貝塚市
17.6万円/㎡
前年比-7.9%
ウェルヤード東貝塚
大阪府貝塚市半田二丁目
/ 東貝塚駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 63.41㎡の場合
相場
1,171万円
18.5万円/㎡
566
970
1,373
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,373万円
15.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ウェルヤード東貝塚
1,080万円（17.0万円/㎡）/ 5階 / 63.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,080万円 | 17.0万円 | 5階 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ貝塚 貝塚市小瀬 | 蛸地蔵駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | アクアコート貝塚 貝塚市加治 | 貝塚駅10分 | 1,658万円 | 21.7万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/08 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 1,230万円 | 20.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2022/07/12 | ロイヤル貝塚 貝塚市新町 | 貝塚駅9分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/27 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/25 | ディアウイング貝塚II番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 1,060万円 | 17.0万円 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/24 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2022/11/14 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、貝塚市では7.9%下落しています。